月清失踪，让老宅人很是伤心了一阵子。
几乎所有的邻居都倾注了一份同情，近邻谢庆芳、何惠芳、齐社娟都帮着寻找过，住得远一点的钟贵珍、张翠霞，甚至包括朱银娣也到月清家陪着孩子们流了一阵眼泪，就连杜媛媛也让小郑和月清家的孩子们一道去找了几天。
唐秋雁更是甩着大脚丫子满世界找，没找着，就跑到月清家一把鼻涕一把眼泪地哭：月清啦！你这个苦命的人啦！为什么想不开？马上就有新房子住啦！唐秋雁的哭，是对月清下落不明的一种悲痛，对月清苦命一生的一种同情，却无意之间把大家另一种心情表露出来了。
自从测量队走了以后，大家就在心急如焚地等待着结果，可好多天了，没有一点消息。
大家期盼住新房子的心情，冲淡了月清的失踪带来的沉重气氛。
大家心里都明白，月清凶多吉少。
那么一个单薄的人，又刚刚从医院里出来，又能跑到哪儿去呢？之所以不停地寻找，是因为月清的几个孩子坚持说他们的母亲没有死。
［万卷书库·手机电子书-ｗＷw．ｊaＲtxｔ．ｃＯm］这一天，杜媛媛又在母亲杜阿娇的房里守着老宅的大门等成虎。
得不到消息的时候，大家就找成虎，老宅里不知道的事都找成虎，大家说：成虎应该知道，他就是不知道，也能打听到。
这段时间几乎天天都有人找成虎，以至于每天成虎回家，楼下都有人在等他，只要听到他的声音，大家就都出来了，把成虎团团围住。
杜媛媛更是如此，一天不见成虎心里就急，今天干脆什么也不干，一直在家里等成虎，只要大门一响，她都伸头看看是不是成虎。
其实，成虎也一直没有打听到准确的消息，而且他这段时间的心情也不好，当然也是为了房子问题。
那天开发公司来测量面积时，成虎正好出差，是成虎的妈妈赶到老宅里来陪着测量队员量的面积。
结果，成虎的妈妈和测量队员大吵起来，准确地说，是成虎的妈妈气得大骂，测量队员倒没说什么。
成虎的家是三进二楼的厅堂隔出来的，二楼的厅堂本来就不大，当时为了给楼上东厢房的曹老太和西厢房的齐社娟家留出过道，又往后退了一截。
这样，测量的结果，满打满算，包括那个汪经理让的两平方，成虎家也只有十七点七平方，就是四舍五入也只有十八平方。
盼星星，盼月亮，最后只盼来十八平方的房子，只够还一个客厅。
所以，成虎的妈妈气得大骂。
这段日子，成虎一直在打听情况，但几家开发公司都是一个声音：正在研究，请耐心等待。
成虎去老城办找到老袁和小乔，他们说的也是一句话：还没有最后决定。
至于是谁做最后决定，开发公司还是市里？他们讲得很含糊。
今天晚上下班前，成虎终于从跑城建的记者汪平那里打听到了新消息，他带着这个新消息回到老宅。
成虎刚进老宅大门，就被杜媛媛喊住了：小成，正等你呢，今天还是没有打听到消息？成虎把自行车一架，兴奋地说：有了，有消息啦。
杜媛媛听了，拉着成虎的手不放，快说说，快说说。
园青坊大街的改造，由于工程比较大，所以由几家房地产公司分段开发。
最头痛的就是原住户的拆迁补偿问题，所以大家都把主要精力放在这儿。
各公司都做了充分的准备，有的公司方案都做了好几套，抽调了最强力量，甚至在进入前做了演练。
可是没想到，前段时间在测量摸底中发现，最大的问题倒不是原住户。
园青坊大街是老城区，是宜市的老商业街，临街的房子不少是店面，百货商店、照相馆、点心店、水果店和杂货店，还有一家有几十年历史的戏院。
他们都知道改造后的园青坊大街是个配套完备的新商业中心，店面的价值会直线上升，都想趁着老城改造在补偿上多要一些，个个都狮子大开口提出很高的赔偿和返还条件。
而几家房地产公司的利益也在这里，开发后商铺铺面的价格远比商住楼高，如果答应他们的条件，自己的利润就很薄了。
眼下，开发公司和那些商店为了各自的利益正在博弈。
几家开发公司联合给市里写了一个报告，通过老城办把情况反映了上去。
这段时间拆迁处于停滞的原因就在这里。
市长看到报告后，批示分管城建的李副市长负责协调解决问题。
军人出身的李副市长，有一股雷厉风行的作风。
他接到批示，立即投入工作，尽心尽责，天天都在现场，用了半个月的时间，把所有国营的集体的单位都跑到了，强调以大局为重，协调双方的利益，做通了大家的工作，并且亲自监督他们把所有的协议都签了下来。
李副市长连口气都没有来得及喘，又把所有房地产开发公司的老总找来开会，他说：现在主要是拆迁户的工作了，这个工作比较复杂。
拆迁返还和赔偿，虽然市里有统一的文件规定，但是老百姓的利益，你们要保证，不能昧着良心赚钱。
他语重心长地说，老百姓几十年就住在这样的旧房子里，今天他们的期盼值可能高一些，我们既要执行政策，也要充分保证他们的利益。
具体工作你们谁开发，谁负责，马上就要开始，‘老城办’协调配合。
这都已经过了中秋了，时间不等人。
各家房地产公司的老总都在会上表了态，他们见李副市长已经帮他们把最硬的骨头啃下来了，心里也很过意不去，剩下的老百姓的事，在老城办的帮助下，应该由他们自己来解决了。
其中两家公司搞过旧城改造，有一定的经验。
特别是新地房地产公司，刚刚在园青坊附近开发完两个项目，更是胸有成竹。
我估计，恐怕就在这两天就有消息了。
成虎最后说。
门厅里没有灯，黑乎乎的。
成虎说完以后，一回头，发现身后黑压压地站满了人。
大家大气都不出一声，生怕听漏了一个字，静悄悄地站在那儿。
成虎一落声，大家就纷纷议论起来。
张翠霞说：这下好了，市长亲自过问，我们大概不会吃亏的。
程基泰说：我们本来也没有什么过分的要求嘛，不就是一家要求一套房嘛。
杜媛媛想，她和母亲住了两处，应该还她们家两套房，马上说：那也不一定，各家情况不同，不一定都是一视同仁。
同月站在身后，立即插话说：对，还要参照各家的人口。
程基泰只好修改自己的意见，说：我说的是至少，至少一套房。
成虎觉得事情恐怕不会像大家想得这么简单，但也不愿意破坏了大家的好心情，就转身推车往里走，边走边说：等着他们公布结果吧。
同月立即上来帮着成虎推车，边推车，边对成虎说：小虎哥哥，哪天把自行车送到修车铺来，我帮你擦擦油，调调车圈，好像车轴缺机油了，这样骑起来累。
大家也边议论边散了。
杜媛媛本来想跟到成虎家里，请成虎帮着她具体参谋参谋，下一步该如何与房地产公司谈判。
同时也想问一下成虎，认不认识房地产公司里的人，有熟人总好说话。
但看到同月推着成虎的自行车往里走，也就作罢了。
她拉着小郑回到房间，说：下一次要单独问小成，让这么多人都知道，一人一条心，弄得自己一点主动权都没有了。
这一夜，老宅里家家都兴奋，家家都睡得晚，家家都在憧憬又宽敞又明亮的新房。
大家对新房的期望值更高了：市长都过问了，小小老百姓的问题还能不解决吗！程基泰听到成虎带回来的消息后，睡了一个好觉，一觉睡醒来已是九点多了。
前段日子，程基泰一直睡不好，女儿越是没有消息，就越是牵肠挂肚地想她。
想得多，又睡得少，就觉得女儿在香港日夜遭受着像黄瀚浩这样的男人们的蹂躏，那心就像被揪了似的一阵一阵的疼。
一闭上眼睛，女儿那清秀白晰的脸庞，充满无助的痛苦神情就出现在眼前。
女儿虽不是自己亲生，但自小就抱回家，一把屎一把尿把她带大，他熟悉女儿的一颦一笑，甚至身上的胎记。
他清楚地记得，女儿屁股上有一个疤，那是小时候不小心碰到煤炉上烫的。
很小的时候，他将女儿抱在怀里，女儿喜欢用小手摸他的脸。
一生未婚娶的他，感到那只温柔的小手从脸上往全身传递着一种令他陶醉的舒畅，这是一个男人最大的享受。
他真的希望女儿不要长大，永远像这样躺在自己的怀里，那种相依为命的感觉比亲生的还要亲。
长大了，女儿就渐渐疏远自己了，她发现了自己不是父亲亲生的。
程基泰理解女儿心中的隔阂，也知道女儿悄悄找着了她的生身父母，他们和程基泰本来就是亲戚，就住在程基泰的老家。
每年清明节，他都带着女儿回老家给爷爷奶奶扫墓，实际上都见到了她的亲生父母。
后来，也许是女儿见到那老农和村妇般的父母后，特别是家里有着那么一大群孩子，她深深地失望，又不敢相认了。
此后，程翠玲就开始反叛，反叛到今天这样的结局。
他伤心过，生气过，甚至恨过，也萌生过是死是活随她去的想法。
但毕竟打断骨头连着筋，女儿今天在别人的怀抱里，程基泰怎么睡得着？起床后，他锁上房门，准备出去转转。
走出大门，站在大街上，街中心那棵如盖的老槐树让他感到十分亲切。
他搬进齐府的时候，这棵老槐树就已经很老了，但每年五月仍然满树槐花，整条园青坊大街都散发着浓浓的甜甜的槐花香。
有人家把落在树下的槐花捡起来，回家和在面粉里做槐花粑，是一道季节性的美点。
程基泰平常走过这棵老槐树的时候，看都不看它一眼，今天伸手摸着它的树干感慨不已。
一晃几十年过去了，自己都变得像一块老树皮了，这棵老槐树还是这样生机勃勃地活着，不知它已经活了多少年了，也不知道它还能活多久。
但是，如果拓宽这条街，这棵老槐树恐怕也保不住了。
他像和一位老朋友依依惜别一样，深情地抚摸着它。
突然，程基泰看见一个熟悉的人从街口走来。
钱启富！只见他人瘦毛长胡子拉碴的远远走来。
程基泰心里咯噔一跳，他一直觉得对不起钱启富。
今天真是冤家路窄，一出门就遇上了钱启富。
程基泰想躲，可钱启富先喊他了：老程啦，不认识我啦！程基泰只好迎上去：唉呀，老钱啦，你放、你回来啦！硬把冲到嘴边放出来的话吃回去了。
钱启富不知道是程基泰举报了他，相反，他在公安局里就知道程基泰没有举证他，他很感激程基泰。
所以今天一看到他远远地就喊上了。
钱启富一边和程基泰说话，一边忍不住地把手从肩膀上伸到背后，挠后背的痒，够挠不到痒处，就拼命把手往后弯。
钱启富边努力挠着痒边说：放出来了，放出来了，我没有罪，老关着我怎么行？钱启富倒卖文物一案，一直没有证据。
物证没有，人证也没有。
公安局曾经想让程基泰作证，可程基泰对举报钱启富已后悔不已，怎肯再进一步作证？他说：我对什么是文物都不懂，我怎么可以作证？公安局全力以赴地找黄瀚浩，一直找不到，就让钱启富给黄瀚浩写封信，让黄瀚浩来证明他们不是倒卖文物。
已经被关急了的钱启富，抓住根稻草都以为能救命，就照黄瀚浩留给他的地址写了一封信，恳切地请他来救自己。
黄瀚浩收到信后，也还算仁义，他让香港的律师楼给宜市公安局发了一封律师函，表明自己所买的是古玩而非文物。
为了提供证明，他还把在徽州买的东西，拍了照片，做了公证，寄给了公安局，让他们请专家鉴定。
公安局收到信和照片后，首先想到宜市文化局属下有一间文物商店，他们应该懂得什么叫文物。
如果不行，再到省博物馆去找专家鉴定。
到这里，可以说是钱启富的精明救了他。
本来，钱启富和文物商店的秦经理就很熟，他曾帮助秦经理为不少古玩断代，秦经理也教他如何界定什么是文物。
钱启富帮黄瀚浩收购古玩时，凡觉得可能是文物的东西，就送给秦经理看看。
照片一送到文物商店，秦经理马上就记起，这些东西大部分钱启富都拿来给他看过。
但是，钱启富请他帮忙，他可以谈自己的看法，现在公安局来了，万一当时自己看错了，东西现在倒卖出去了，自己不是要受牵连吗？因此，他既不愿直话直说，又想帮钱启富说话，就绕着圈子说开去了。
他先拿起那张花瓶的照片说：像这种瓷器，早在清末民国的时候就开始做假了，而且那个时候，瓷器、青铜器、玉器等做假的技术都可以乱真，做假的技术千奇百怪。
他又指着另一张照片上的一个玉马说：你看这个玉马，从风格上来看，好像是汉代的东西。
玉，分为软玉、硬玉，软玉数白玉最好，硬玉，即是翡翠。
这个玉马，是中国白玉，马身上的这块红叫做沁，什么是沁呢，就是埋在土里久了，接触泥土和水了，被泥土里一种矿物质氧化了，就红了。
所以，只要见到玉身上带有这种红，即沁，就表明是出土的，证明是中国的老玉。
可是，后来做假者发明了一种办法，用火烤，把新玉烤出这种红色的效果来，冒充沁。
我看这个马上的沁，像是火烤出来的。
但仅凭着照片，没有实物，很难准确鉴定是真是假。
不能证明真假，如何证实钱启富是倒卖文物呢？秦经理接着说：我无法证明钱启富是不是倒卖文物，但他确实曾收购到文物交到我这儿来了。
两个警察一听马上追问：有记录吗？秦经理说：我找找，应该有。
其实，记录就在抽屉里。
秦经理算是帮了钱启富一个大忙，他找出了钱启富曾经收购到文物送到文物商店的记录。
将收购到的文物主动送到文物商店去的人，怎么会倒卖文物呢？公安局决定结案，释放钱启富。
钱启富在新房子就要分配的前夕回来了，这是朱银娣家的喜事，也算是老宅的一喜。
朱银娣高兴得要烧高香了。
只是钱没了，钱启富辛辛苦苦挣的、朱银娣数了无数次的钱，公安局一直也没有退还。
钱启富不甘心，想去问。
朱银娣拦住了他，说：没了就没了，只要人平安就行了。
你再不回来，我都不想活了，还要那钱干什么？都是钱引来的祸！有了这钱，就没有睡过一天好觉。
钱启富仍然心有不甘地说：可那中间有些钱是我们的工资，有些是你开服装店挣的。
朱银娣说：我们不是还有退休工资吗，够花了，粗茶淡饭保平安。
你不就喜欢喝粥吗，能花多少钱？服装店不是还在开吗，现在虽然生意不好，等园青坊大街改造成新的商业中心，人气旺了，我们的店也会旺起来。
再说，马上有新房住了，还有什么比这喜事更大？朱银娣找一切理由宽慰钱启富，她自己也真的害怕再进公安局了。
新地房地产公司终于张榜公布调查测量结果了。
那天，测量结果用大大的毛笔字抄在大大的粉红纸上，张贴在老宅的前院，整整贴了一面墙，所有户主的名字都在上面。
老宅里所有在家的人几乎都来了，把前院塞得严严实实的，那面墙只有那么大，大家都往前挤。
二傻子不识字，看见人多也兴奋地往前挤，挤到前面看不明白，又挤出来了，拉着张奶奶去看。
张奶奶也不识字，她在等人给她念呢。
四斤儿个子小，从人们胳膊下钻了进去。
一直钻到最前面，正好站在自己的名字下面，一抬头看见了，第一个叫了起来：咦？我们家这么小，只有二十六平方？比我老婆的屁股大不了多少！大家不仅没笑，反倒像炸了锅似的闹腾起来，一片叫骂声。
面积最多的是赵大队长家，八十二平方米，这包括他对面的大姨子家的住户在内，实际上是把两家算成一家了。
最少的是曹老三，榜上叫曹家胜，名字倒没错，只有五平方米，因为他住的那个楼梯间只有那么大。
程基泰家只有十二平方米，两张床都放不下，女儿回来住哪儿？人们都不愿相信眼前的事实，可就是粉纸黑字贴在那儿，真真实实地存在着。
看到这个结果，有的人气得哭，有的人气得跳，有的人在院子里直转圈子，有的人把那纸拍得啪啪响。
同日气得用手捶着他们家的面积数字，竟然把那墙捶了一个洞。
他们全家加在一起，还包括那汪经理让的一平方才四十平方米，只是一个小户的面积。
一个小户，三个兄弟加素梅，怎么住？杜媛媛看完结果后直叫：小成，小成，成虎呢？她们家虽然算了两户，可是杜阿娇二十三平方米，杜媛媛才十二平方米，加起来一共三十五平方米。
天啦！不搞这老城改造，老宅人虽然家家住得逼仄，但至少还住得下。
这一改造，反倒家家都住不下了，盼来盼去，不是一场噩梦吗？公布的结果完全不是大家期待的。
人们多日来的期盼，变成一个个肥皂泡，全爆了。
找小成，找成虎。
一院子的人，都在满世界找成虎。
成虎不在，成虎上班去了。
有人说，快快派人去找。
同月自告奋勇地说：我去，我骑摩托车去。
四斤儿说：我陪你一块去。
同月在修车铺里推出一辆修好的摩托车，两个人飞快地往报社去了。
其实，结果并没有出成虎的意料之外，他早有预感，当他从母亲口中得到自家只有十七点七平方米时，就知道公布的结果恐怕就是这个数。
前些日子自己心情不好，就跟这有关。
为此，他找到同事汪平讨主意，了解市里拆迁政策。
汪平告诉他：拆迁返还，原则上是住多少平方还多少平方。
成虎问：什么叫原则上？是不是还有松动的余地？汪平笑笑说：世界上的事情什么时间会铁板一块？毛主席不是说，政策和策略是党的生命么？政策就是原则，策略就是变通。
没有变通，革命怎么会成功？成虎说：那你教教我，怎么变通法？十七点七平方，只有一间房啦，我还指望等着分新房结婚呢！汪平说：那就要视具体问题，想具体的变通办法了。
成虎，房子是一生的大事，比结婚还重要的。
有了女人没有房子，不能结婚，可有了房子就不愁没女人。
我一定帮你想想办法。
等到你们具体情况公布后，你告诉我，我再帮你变通。
成虎知道汪平神通广大，不像自己跑文化线的，接触面只限在文化界。
这位跑城建的老兄，已经跑了好多年了，对城建系统熟透了，到时候他一定能帮忙，心情这才好了起来。
成虎正在编辑部写稿，突然看见同月火急火燎地来找自己，就知道是怎么一回事了。
同月个子比四斤儿高，又戴着一个头盔，急匆匆地走在前面，个子矮小的四斤儿跟在后面，整个被同月遮住了。
所以当同月在走廊里大声喊着：成哥，成哥，成虎哥哥。
成虎从办公室出来时，并没有看到四斤儿。
等四斤儿从同月身后钻出来时，他吓了一跳，四斤儿半边脸都破了。
原来，同月心里急，摩托车开得很快，在报社前面拐弯的时候拐急了，一下把身后的四斤儿甩了出去，四斤儿的脸就擦破了皮。
四斤儿从地上爬起来，一连声地说：没事，没事，找成虎要紧。
两人就一先一后进了报社。
同月一见成虎就说：成哥，快，快回去吧，家里炸锅了。
四斤儿语不成句地说：他妈的，太欺负人了。
成虎把同月和四斤儿拉到院子里，只说了一句话：等我下班。
下班后，成虎没有回母亲家吃饭，空着肚子就急匆匆地赶回老宅。
一推开大门，发现全老宅的男女老幼几乎都在等他，从前院一直站到一进的厅堂里。
这让成虎心里热乎乎的，这些无助的人，把期望全放在他的身上了，其实他也无奈呀。
可是大家这样信任他，他不能退缩。
成虎走到张贴着公告的地方，把整个老宅的测量结果都看了一遍，心里明白了，就来到一进的厅堂里。
住在一进的吴富生家、四斤儿家，都把自家的灯牵出来了。
齐家破败以后，恐怕这个一进大厅堂，从来也没有派过这么大的用场。
这么多人挤在这儿，却鸦雀无声，平添一种悲壮的气氛，大家都在等成虎说话。
成虎看看大家说：开发公司要想顺利地开工，就必须先做好拆迁工作。
拆迁拆迁，只有把我们都迁出去了，他们才能拆。
如果不能和我们签订好补偿协议，我们能迁出去吗？因此，他们比我们急。
现在公布的结果，这只是他们的第一步，我估计他们在投石问路，给实际结果留着空间。
因此，我们要和他们谈判，把实际要求告诉他们。
只要大家团结，不分心，共同来维护自己的利益，我想，他们一定会让步的。
下面有点万众一心的气氛，我们一定要团结。
成虎，我们听你的。
这是大家的共同利益，不团结就没有力量。
平时总在磕磕碰碰相互算计的老宅人，今天前所未有地心往一处想了。
成虎一席话，让焦躁人们的情绪稳定下来了。
杜媛媛说：得有一个为首的和他们谈，我看就请成虎代表我们吧。
这时，张和顺坐在人群的后面，他在老婆钟贵珍的耳边说了几句，钟贵珍立马站起来说：我看啦，先不要把成虎推出来，他是我们的主心骨，你把他推在一线，谁来指挥大家？大家一听就知道这是张和顺的意见，钟贵珍说不出这么深奥的话。
杜媛媛一听，觉得有道理，马上说：对对对，那么谁来代表大家呢？吴富生说话了：先不要派代表，因为还没有到谈判的阶段嘛，要求开发公司来说明情况，大家都去，人多才能反映民意嘛。
杜媛媛就说：那总得要有一个召集人，不能事事都要小成来召集吧？吴富生说：要有一个召集人，还应该有一个小组，有什么事大家在一起先商议商议，这就是团结。
然后共同向外，这就是团结的力量。
但这个召集人不能是成虎，成虎是大家的主心骨，他还是公家的人。
公家的人就要受公家管，园青坊毕竟是市里的老城改造工程，和一般的房地产开发工程还不一样，要防止到时候市里为了赶工期，帮助开发公司一同做工作。
‘老城办’是干什么的？就是干这个事的，目前他们还没有出面，如果出面了，开口闭口都是市里的大局，你叫成虎怎么说话？成虎要是不听，他们找到成虎的领导，那不就要影响成虎的进步吗？所以，这个召集人最好不是公家的人。
吴富生一席话说得大家都直点头。
张和顺一直没有说话，就是想说话，也是通过自己的老婆钟贵珍。
他也是公家的人。
现在，吴富生把核心说出来了，大家对他刮目相看，自己也应该说说话了，在老宅人与开发公司交涉中，自己不发挥一点作用，也是不利的。
他一开口就称吴富生为吴股长，有一官半职的人，相互必称职务，尤其是官职不高的人。
吴股长讲得有道理，我们在商议决定时，就要考虑各种可能出现的问题，以防止被人击破。
召集人一定要有，而且还要有一个核心小组，不能每次都这样七嘴八舌讲不到点子上去。
召集人和核心小组的人，可以一个对外，一个对内，对内的是核心小组，对外的就是召集人。
杜媛媛听得不耐烦了，她问：那就决定一个召集人吧，谁当好呢？张和顺说：你，你最合适。
杜媛媛从来没有当过头，在学校，在袜厂，在知青点，连一个小组长也没有当过，她没有自信：我？行吗？张和顺说：行，你最合适。
第一，你热心又年轻，脑子清楚。
第二，你的身份，公家的人不能把你怎么样。
第三，你不用按时上下班，随时都有时间。
杜媛媛说：不用按时上下班的人，也不止我一个呀。
再说，我虽然年轻，但我的点子不多呀，还有比我更好的人选呀。
杜媛媛一连用了好几个呀，一是表现了她的不自信，再就是上海姑娘的毛病，别人一重视她就发嗲。
吴富生把话头接过来了，核心问题是自己点明的，不能把最后的风头让给张和顺，他说：不是还要成立一个核心小组吗？成虎，我，还有张所长，都可以进核心小组，帮助你。
另外，大家都要帮助媛媛，这是我们大家的事呀。
吴富生好像受到杜媛媛的传染，也说了一个软软的呀。
这时，程基泰说话了：我也没有什么事，我既不是公家的人，也没有生意。
我给媛媛当个跑腿吧，有什么事，媛媛指挥，我跑腿。
朱银娣也说话了：我也算一个，我那个小服装店，现在生意也淡，我有时间跟着媛媛跑腿。
这样一说，大家就七嘴八舌地说话了：媛媛，你就当了吧。
媛媛，我们都听你的。
赵大成起哄地说：媛媛，你叫我干什么，我就干什么，我腿长，跑起来快。
杜媛媛转过头望望成虎，成虎点了点头，她这才下了决心，说：好吧，总得有一人出头，小成不合适，那我就顶着吧，不过大主意还是小成来拿。
成虎说话了：不是我拿，是核心小组共同研究。
接下来，就是决定核心小组人选，成虎是当然的一个，还有吴富生、张和顺、杜媛媛。
成虎看了看坐在那儿一直没有说话的谢庆芳，说：我提议请谢师母也参加，她是老房东，私房主要有一个代表。
还有，请赵伯也参加，他是老干部，万一市里要出面时，他出面说话有分量。
大家一致通过。
过了几天，新地房地产开发公司在前院贴了一纸通知，说周六上午九点，他们来人和85号大院住户见面，商议具体拆迁补偿问题。
老宅人空前地团结一致，接到开发公司要和大家见面的消息后，杜媛媛召集核心小组的人在一起商议了一下，研究了斗争策略，一是要求每家每户都要派代表到场，人多势众；二是与开发公司对话以杜媛媛为主，其他人也要插话；三是第一次见面什么也不要答应，一切都待核心小组研究后再定。
见面会还是在一进的大厅堂里，由于是周六，大部分人都在家，上班的也请了假，老宅里的人把个一进厅堂坐得满满的。
开发公司为首的仍是那个大肚子的汪经理，他带着七八个人，还专门有几个漂亮的售楼小姐来招呼大家，抬来一箱箱矿泉水、可乐、橘子汁。
这点小恩小惠，怎么能打动大家呢，大家只看开发公司怎么说。
弥勒佛似的汪经理未开口先堆一脸笑。
他说：大家的心情，我可以理解。
我们搞老城开发，完全是按市场化操作。
国家没有给一分钱，我们公司还要向国家上缴一千多万的地价。
园青坊大街居住密度这样大，开发起来困难也就很大。
赵大成叫了一嗓子：不要说大道理了，说实质吧，怎么还房子。
杜媛媛制止了赵大成，说：听听他们怎么说，听听他们怎么说。
汪经理往嘴里倒了一口矿泉水，又不紧不慢地说了起来：拆迁户的返还问题，市里有专门的文件，我给大家传达一下。
说着，从公文包里拿出一份文件，一句一句地念了起来。
全场都鸦雀无声地听，这是市里的文件，市长不是向着我们老百姓的吗？汪经理念得很慢，终于把那份文件念完了，他说：刚才大家都听到了，我是一句一句给大家念的，没有漏掉一个字。
市里文件的精神就是，拆迁户的还房是拆一个平方，还一个平方，你们居住的是有着几百年历史的已经残破不堪的老房子，我们还给你们崭新的带有厨房厕所的公寓房。
曹老三冒了一句：我那五平方的房子里，也有厨房厕所吗？大家哄堂大笑。
汪经理不气不恼。
他已经搞了两个老城改造的项目，积累了一定的经验。
所有这一切，他都见识过了。
汪经理说：五平方里当然没有厨房厕所，我们开发的房子也没有五平方的。
同年也忍不住了，他大声地喊道：我不相信，我们家的面积只有那么小！曹老三也说：是呀，我住的房子就那么小吗？五平方，狗窝差不多！这时，大家开始鼓噪了，嗡嗡的一片。
程基泰说：是呀，我们家就那么小？唐秋雁说，那么小的房子怎么住？何惠芳叫了一嗓子：我们要求重新测量！汪经理不慌不忙地从包里拿出一叠表，翻到曹家胜的一页，说：你叫曹家胜，是吧？你家只有四点八平方，我们让了零点二平方，才有五平方，这上面有你的亲笔签字。
顺便说一句，你住的地方虽然不是狗窝，但也不是房子，那是楼梯间。
汪经理没等曹老三说话，马上转向同年，问：这位小同志，你叫什么名字？同年说：邵同年。
汪经理翻了一会儿，说：没有叫邵同年的，你不是户主吧？报户主的名字。
同年犹豫了一下，声音低了一点，说：金月清。
说大声一点，我没听见。
同年叫了起来，因为突然报母亲的名字，立即勾起他的心酸：金——月——清——汪经理说：哦，我想起来了，想起来了，那天你妈妈在家，这里还有她的签名呢。
这才几天，已经天上人间了。
汪经理又转向大家说：所有公布的情况，这里都有户主的签名。
这时大家才知道，人家早已经做好了圈套等你钻了。
那天笑面佛似的汪经理，表面上那样好说话，一个平方米两个平方米地让，实际上他要大家签字，就是为了堵大家的嘴。
厅堂里突然静了下来。
杜媛媛觉得自己现在该说话了，就问：每家的房子都这样小，你们难道还准备把我们几家安排进一套房里住吗？汪经理马上接过话头说：那怎么会呢？我们开发公司要给大家一个大大的优惠，原则上每户一套新房，以旧房一平方还新房一平方，剩下不够的面积，本公司以成本价优惠出售给各家，(万卷书库-ｗｗｗ．jarｔｘt．Com)今后，大家都有自己的房了。
杜媛媛问：那么出售的面积，多少钱一平方呢？杜媛媛毕竟没有经验，把话题引到买平方上去了。
汪经理知道大家已经进沟了，现在大家所关心的已经不是还给多少平方，而是要花多少钱了。
第一道坎过去了，他深深地嘘了一口气。
当总经理的弟弟说了，顺利拿下来，奖励他五万元。
他也知道，仅此拆迁一项，他就帮大哥至少多赚五百万以上，拿个五万元也是心安理得的事。
汪经理擦了擦汗说：现在没有开工，还不能准确地算出成本价。
到时，一定给大家一个满意的价格。
汪经理知道，不能一次把所有的事都说满，人心难填，得了一个好处，他还会想着另一个好处。
杜媛媛继续跟着汪经理的套走，她关心的是买房价格问题，因为她现在居住的三进下厢房，就那么一小间，怎么算也多不了几个平方米，根本不能解决她的住房问题。
母亲的房子再小，也得有一个独立的小套。
自己一直勤奋地努力，就是为了存钱买房，现在她关心的当然是房子的价格。
她以为全老宅的人关心的也是买房价格问题。
杜媛媛冲着汪经理说：这样不行，现在如果没有一个定价，到时你们把房价定得高高的，我们怎么知道成本价是多少呢？汪经理说：这点你放心，到时会有一个参照价，即房子的售价，相比一下，你就知道是不是成本价了。
自以为精明的杜媛媛紧接着说：那也不行，房价多少都是你说了算。
我提个建议，现在虽然还不能算出成本价，但是不是定出一个优惠比例出来，比如优惠百分之五十？汪经理哈哈哈一笑：你实在是聪明，优惠百分之五十是无论如何不行的。
我们没有那么大的利润，优惠百分之二十，我回去争取争取。
说到这儿，下面嗡嗡地议论起来了。
汪经理看看大家，知道已经大功告成了，就说：是不是今天就到这儿，我回去向公司汇报，尽快把优惠价格定下来，大家先把拆迁偿还协议签下来。
一直没有说话的成虎，知道再不开口就来不及了，杜媛媛已经被开发公司完全套住了。
他说：等一等，汪经理，我有一个疑问。
市里拆迁政策的确是旧房一平方还新房一平方，可是旧房的平方怎么算才合理呢？像85号大院这样的旧房子，过去是一个大户人家的宅子，如今住了十九户人家。
你们在测量的时候都是进屋量的室内面积，自然每家都很小，还有其他共用面积呢？比如，三进有三户人家在共用厨房里烧饭，那共用厨房的面积你们怎么没有算？你们这种只算屋内净面积的算法，有依据吗？其实，那天看完公布的结果，了解了市里拆迁返还政策后，成虎就一直在琢磨，从开发公司所公布的情况来看，表面上好像挑不出什么毛病，可是老城改造，一个85号大院这么大的深宅子，十九户人家，家家都弄得住房更为紧张，这既不合情，也不合理呀。
但，拆一平方米还一平方米，确实是市里的政策，从政策的本身来看也应该是合理的，你不能要求开发公司拆一平方，还两平方呀？但是，拆一平方米还一平方米，对现代盖的宿舍楼，包括老百姓自家盖的那种东接一块西接一块的自建房，都是不行的。
那种房子，一家一家都是独立单元，算起面积来也清楚。
可老宅里，十九户人家几乎是住在一起的，如果按照各家房内实际面积来算，就大不合理了，还有那么多的厅堂、过道、连廊，包括公用厨房的那些面积被开发公司贪污了。
成虎一说完，下面立即炸了，大家如梦初醒般叫道：对呀，对呀！曹老四骂开了：他妈的！搞了半天明明骗了我们，还在这儿装好人，这不是欺负人吗？刚刚从看守所里放出来的钱启富，懂得了一点法，指着汪经理说：你，你们懂不懂法？不行的话，我们可以告你们。
杜媛媛如梦初醒，她的脸红了，知道自己差点酿成大错，难为情地回头望着成虎。
情况急转之下，已经无话可说的人们又像火山爆发了。
汪经理的汗又冒出来了，他求救似的朝着一直站在旁边没有说话的副总经理示意。
这位副总经理也姓汪，民营企业家族式的管理很普遍，他也是总经理的亲戚。
汪副总经理好像是成竹在胸，他先让大家鼓噪了一会儿，因为这种时候要是硬压，反而会激化矛盾，他得等大家先把火发一发，只要现场不失控。
鼓噪之声稍低一点后，汪副总经理不紧不慢地走到前面，开口说话了：我是公司负责拆迁的副总经理。
刚才那位同志问我们，有没有什么依据，还有那位老同志，问我们懂不懂法，我很敬佩这两位同志的理智和清醒。
我们是一家有一定知名度的房地产开发公司，一切都会循着法律和政策去做。
这样大的一个项目，我们专门请了律师当我们的法律顾问。
他指了指站在旁边的一位年轻人，这就是我们公司的法律顾问。
那位年轻人两手抱在肚子上，矜持地朝大家点了点头。
这时，汪副总经理从包里掏出一叠纸，举了举，继续说：刚才那位同志问我们有没有依据，有。
没有依据我们怎么向大家交待呢？我们的依据就是这个。
说着，他将手中一叠纸，朝四周都示意了一下，然后尽量用非常清楚的话语说：大家在房管所承租的房子的面积。
赵大队长说：那都是几十年前租的了，谁还记得，恐怕也没有原始记录。
你找一找我的承租合同给我看看。
原来，赵大队长住进来，是当时政府后勤科出面安排的，他相信根本就没有什么承租合同。
那时新政权刚刚建立，部队南下，向谁承租？跟谁签定承租合同？那时房子实际产权还是齐家的呢。
汪副总经理仍然是不紧不慢地说：是的，有些确实找不到原始承租记录了，但是——他故意停了停，环顾大家一圈，然后接着说：房管所有每一户每个月缴房租的记录，还有你们每月缴房租的收据底根。
这里准确地记录了你们实际居住面积。
如果说那些公共部分是属于你们的，那你们为什么没缴房租呢？汪副总经理的一番话，把刚刚鼓噪起来的声音压下去了。
大家都低头一想：是呀，每个月缴房租的收据，是依据呀！老宅里有三种住户，一种是齐社鼎、齐社娟，他们是老房主，所住的房子属私房，产权明晰，但具体面积也和承租户一样，很含糊。
一种像月清家这样的，虽不是老房主，但房子是解放前租的，准确地讲，是典租。
一次性将一笔定金交给房主，约定在若干年内，房主将定金返还给承租者，就可赎回房子，承租者实际上是用这笔资金的利息作租金。
如果不能赎回，房子就归承租者。
齐家一直没有能力赎回房子，所以一直由邵家住着，根据解放后的政策，认定房子为邵家的私房。
以上两种都不用缴房租，也就没有房租收据。
第三种就是房改以后，房子的产权属于国家，后来的承租人每月向房管所缴房租的，这部分人在老宅里占大部分。
刚才汪副总经理出示的收据，就是这部分向房管所租房的人的。
成虎没有慌，这个问题他仔细思考过，还问过汪平。
汪平说，据他所知，在执行拆迁还房政策时，一般是宜粗不宜细，细了，问题会越搞越复杂，矛盾也会越搞越大。
成虎问：怎么粗法？汪平说：具体问题都不一样。
具体问题，具体处理。
汪平这后一句话，等于没说，但给了成虎一个启发，即，为了维护自己的利益，应该据理争一争，连争都不争，那就是任由开发商宰割了。
现在成虎清楚地看到，开发商步步为营，准备得十分充分，步步引人入套。
这就更让他警惕了。
开发商是在与老宅的人斗智，目的是维护他们利益的最大化，就是在与老宅里的住户争利益。
老宅的人生活在社会最底层，大伙盼星星，盼月亮，盼到了老城改造，最后却可能得到与自己的期盼背道而驰的结果。
成虎决定好好和他们斗一斗，先把问题复杂化，然后抓住开发商的弱点攻击他们。
成虎说：这种老房子的房租，应该考虑一下它的历史背景。
当年房改前，老房主租房一般都一间一间地租，也就是说，除了房客承租的部分，其他都是属于房主的。
后来搞房改，老宅里很多公用部分都收为国有了，公用部分也就属于国家了。
国家将房子租给老百姓住的时候，实际上也把公用部分无偿地提供给他们使用了。
这些公用部分很多界线也是不明晰的，历史问题宜粗不宜细，你们如果抓住房租收据来做文章，就错了。
因为房改以后，除了私房，其他都归国家了。
我们是中华人民共和国，国家的一切都是人民的，对老宅里公用部分的面积，国家并没有斤斤计较，也无法斤斤计较。
如果今天你们要计较一下，那么好，你们是民营的房地产公司，也就是跟我们85号大院里的私房主一样。
85号大院，除了私房和大家缴房租的这部分面积，多出来的面积都应该是属于国家的。
我们要求重新测量85号大院，测量的正确方法应该是，从前门到后门，整个85号大院的实际面积。
成虎的一席话，很多人没有听懂。
有些人还有点怪成虎，把问题搞那么复杂干啥，管他什么国家的，国家跟我们有什么关系？还给国家，我们不是更少了？那汪副总经理听明白了，他知道碰上了一个厉害的对手。
开发公司实际上在做一道模糊题，他们把老宅里各家都分裂开来，余下的部分就都成了开发公司的。
成虎看到了他们的要害。
按照市里政策，拆一平方米还一平方米，成虎要求把整个老宅当一个整体来算，老宅里所有的前院、跨院、后院、天井、回廊、连廊、雨廊、过道都得统统算进去。
这部分的面积实在太大了。
汪副总经理知道自己已经败下阵来了，只是成虎还留有余地，没有把问题完全说破，也没有继续往下追，所以才有人埋怨他。
他开始让步了，悄悄地把那一叠纸塞进了包里，然后说：刚才这位同志说的话题，也实在太大了。
国家的，什么不是国家的？我们都是国家的嘛，今天我们是来讨论返还面积的，就不说那么远了。
不过，这位同志讲的历史事实我们也该尊重，大院里共用的厨房，各家门前的连廊，可以考虑算一部分面积。
我们回去再好好研究研究，尽快地拿出一个办法，好不好？我看今天就先讨论到这儿。
散会吧。
汪副总经理急于结束今天的会，他怕拖下去，又会节外生枝。
成虎也没说什么，他知道，刚才说的观点，只能点到为止。
现在重点是为老宅里的人也为自己争取更多一点的利益。
他心照不宣地望着汪副总经理笑笑，言外之意很清楚，你们好好研究吧，我是有所保留的。
散了会，很多人把成虎围起来，杜媛媛问：小成，你刚才讲什么国家的，国家跟我们有什么关系？国家也不会给我们呀？成虎胸有成竹地说：等着吧，他们一定会让步。
杜媛媛还是不解地问：让步，怎么让步？成虎不想说了，就说：给你加平方。
这时，张奶奶家的二傻子插了上来，伸着舌头说：让步——好！张奶奶给了二傻子一巴掌，说：一边去，你懂什么？二傻子摸摸自己的头，呵呵呵——笑着走了。
人们也都若有所思地匆匆回家了。
成虎没有想到的是，自己的这番话使刚刚团结起来的老宅人，又要四分五裂了。
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