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第八十章 投资决策

2025-03-31 07:48:52

第二天给同学打电话,居然又拿不到折扣了,这不是逗我玩吗?白计算了一个晚上。

他一同事想卖了,82平给我报190万。

去死吧。

慢慢在中介挂着吧。

注意力马上又回到了复地。

周一下午复地的销售还挺配合,给我来了个电话,说出了两套40平的,68万。

说是黄格选退出来的,他开盘的时候一口气买了三套,现在退了两套。

他是名人吗?反正不了解。

销售瞎忽悠也不能当真。

但是这个价位我挺动心的。

最近有看庄胜的房子,就在宣武门哪里,42平72万。

还有税。

说是特价房。

从地理位置上说,肯定没有东大桥这个好了。

而且人家是酒店式公寓。

我想去看,晚上还有学车,退了不让退了。

只好先去学车。

一路上联系好几个朋友,询问他们意见。

当然没一个表示支持的。

我只问他们要了附近的中介电话,直接打去问出租价格。

销售有说能租到5000.谁信锕果然,中间告诉我附近的公寓价格在4000左右。

我假装要租。

还砍了砍价。

说给我找到个3500的。

掐指一算,66万的房,一个月租3500-4000很不错了。

正好能还月供。

10年后房子就是自己的了。

有找了2-3个中介。

都差不多价格。

很动心。

赶紧学完车,坐上班车直奔复地。

在呼家楼下车,马路两边都是壮观的写字楼。

灯火通明,真是很有信心啊。

最近有看潘石屹的电视节目,他说买房子三要素:地段地段地段。

城市里,晚上越亮的地方,代表此地的GDP越高。

复地就是这样投资的黄金楼盘。

我认为。

在售楼处找到张丹小姐,简单看了看房,就签了,她让我价值刘冬的朋友。

说能给优惠。

刘冬是谁啊。

没听说过,还是名人呢,演过令狐冲他师娘。

就是她吧。

假装谁都行。

能给优惠呗。

他们经理还特价,只给一个点。

我要两个点。

他说要去问问。

结果半天不出来。

估计丫不用问,只是在里面坐着干别的,让我以为这一个点要的很困难。

反正我就签了,交了2万定金。

9点多钟的时候。

感觉那天晚上我是有点头脑发热。

回家以后彻夜失眠。

怕买贵了,怕房价跌,担心租不出去,担心首付凑不齐。

胃开始疼。

这么大的投资,对我以后的人生相当重要。

赌对了,我就可以坐收4000一个月的租金,而且CBD房价的上涨更给我带来双倍收益。

赌错了。

那就是每月4000块的沉重负担。

我工资才4000,别忘了,我还有常营的一套房子月供3000呢,等于我一个月负担7000元。

压力大啊。

第二天上白班就开始不停地问朋友,值不值。

在卫星图上看楼盘位置。

标注周围的写字楼。

大家都觉得位置不错。

这让我很高兴。

其实心理还是很慌,很没底,焦虑。

神经质地每几分钟就上新浪复地的楼盘,看看他们是不是降价了,是不是搞什么促销活动?还好一天价格都没变。

封在18000。

还有个烦心事事情,就是钱。

我问我周围所有的朋友借钱,我自己只能凑出30万,还差3.6万,我想借个一两万很简单吧,没想到居然没一个人痛快地借我。

都是很痛快地说没钱。

我特惊讶,特失望。

以前没借过这么大数的钱,以为出现困难同事会帮忙呢,没想到居然没商量。

最后只有我的一个同学答应借两万,我妹答应出3000,我女朋友家里反对,但是似乎能借我两三万的样子。

算来钱是肯定够了,但是心伤的厉害。

现在这个社会怎么这样啊?又不是不还,等我公积金能提前了,有10多万呢,不过是短期的周转资金。

晚上约了中介去看房。

我假装要给英国来的朋友找套公寓。

链家的两个中介陪我先去了泰悦豪庭,在复地的北面,我觉得位置没复地好,不再主路上,在三里屯南路。

进去也有酒店式大堂,就是有点旧。

心里高兴,复地可比它好,他还要4500呢。

看来有戏。

进出都是外国人,更让我高兴了。

老外消费能力高。

进到一居,居然没有电表没字了。

黑灯瞎火地看了看,心里有点亮。

这个是一室一厅呢。

70平。

比我的大很多。

那我的40平租不到4500了。

出来去看第二套,也在附近,不过位置更不好,小胡同里面。

就跟普通塔楼一样。

大堂都没有,心里顿时高兴了,这个完全就是个民宅的样子,租3500呢。

到了房间,中介的钥匙居然打不开门,操。

这样就不能比较房间里的到底谁好了。

但是可以肯定的是,两套楼在公共区域比复地差远了。

回家路上我特高兴。

早前的心慌一扫而空,还想再拿两套呢。

保底3500,上线4500.哈哈。

回家妈妈告诉我保利的合同也下来了,通知我去取。

好消息,这样我的公积金就可以取了。

第二天早上起来,开始从工行往招商银行调钱。

去交通银行给公积金登折,然顺便疯狂地办信用卡。

办了招行的奥运纪念卡,中国银行大悦城联名卡,交通银行刘翔卡。

大概是受刺激了,借钱那么难,只好通过透支信用卡来获取短期资金。

这次虽然赶不上了,但是房子下来了还要装修啊,买家电啊。

以后有钱的地方多了,我不会再跟别人借了,自己透支吧。

唉,通过这件事情我真的看清楚社会了。

有事情周围人根本不会帮忙。

中午回家吃饭,下午本打算去常营取合同。

但是我一同学也想看看复地。

我就带他去了。

顺便又把中介约出来,再看看哪两套公寓。

4500那套白天看,果然还不错。

估计我家租不到45003500那套特别逗,中介这次打开了,可没想到里面突然传来女子的尖叫声。

我们也吓一跳,怎么有人啊。

在门口等了半天,一个女子穿着睡衣开门了,中介问她是不是租客,她说是,搬来两天了。

我请求看看房间,没想到她同意了。

我们伸头进去看,只见一个中年男人光溜溜地站在床边,还向我们傻笑。

我挺奇怪的,他应该生气才多啊。

等出来,我马上意识到,这是个鸡。

我们正好撞到她在做买卖呢。

他们肯定以为我们是便衣警察。

否则不会那么老实。

衣服都不穿,让我们看。

三里屯就是灯红酒绿的地方啊。

哈哈。

回想一下,女的皮肤不错。

腿型挺好看的。

真是奇遇啊~~~估计女的吓得马上就会搬家。

房间都没仔细看,就是个开间吧,不大。

这个3500,那我家3500肯定没问题了。

高兴地带着同学去售楼处。

那边好多看房的,张丹带着客户,都没时间招待我们,我也算半个销售,带着同学看。

给他介绍。

我觉得我真是个做销售的聊,说的天花乱坠。

同学拿了份资料,着急回单位了,不知道他是不是动心了呢。

我也管不了这么许多。

反正我觉得自己投资值就可以了。

同学来之前,我有跟他们经理谈,我给他看我的保利购房合同,还有我的公积金账户,早上刚去交通银行登的折,里面有8万多,我说你看我有8万多,但是需要半个月才能提,等我保利的贷款下来才可以。

我的设想是,我用这个理由抗半个月,看看他们是不是有什么活动,或者降价。

否则他们为什么一定让我周5前交首付呢?他们经理也不傻,说那你先交20万呗,等你那8万到帐再给你开发票。

我倒。

人都不傻啊,出来混,的一个比一个精。

只好认栽。

呵呵,好在只是那10几万能再拖段时间。

其实这么短时间根本看不出局势的发展。

只能说给自己点慰藉。

天啊,投资真是很有压力的事情,难怪很多人都愿意把钱放银行呢,即使负利率。

但是我要走出这一步,让人生充满挑战!!2008年11月20日1:19

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