第二天给同学打电话,居然又拿不到折扣了,这不是逗我玩吗?白计算了一个晚上。
他一同事想卖了,82平给我报190万。
去死吧。
慢慢在中介挂着吧。
注意力马上又回到了复地。
周一下午复地的销售还挺配合,给我来了个电话,说出了两套40平的,68万。
说是黄格选退出来的,他开盘的时候一口气买了三套,现在退了两套。
他是名人吗?反正不了解。
销售瞎忽悠也不能当真。
但是这个价位我挺动心的。
最近有看庄胜的房子,就在宣武门哪里,42平72万。
还有税。
说是特价房。
从地理位置上说,肯定没有东大桥这个好了。
而且人家是酒店式公寓。
我想去看,晚上还有学车,退了不让退了。
只好先去学车。
一路上联系好几个朋友,询问他们意见。
当然没一个表示支持的。
我只问他们要了附近的中介电话,直接打去问出租价格。
销售有说能租到5000.谁信锕果然,中间告诉我附近的公寓价格在4000左右。
我假装要租。
还砍了砍价。
说给我找到个3500的。
掐指一算,66万的房,一个月租3500-4000很不错了。
正好能还月供。
10年后房子就是自己的了。
有找了2-3个中介。
都差不多价格。
很动心。
赶紧学完车,坐上班车直奔复地。
在呼家楼下车,马路两边都是壮观的写字楼。
灯火通明,真是很有信心啊。
最近有看潘石屹的电视节目,他说买房子三要素:地段地段地段。
城市里,晚上越亮的地方,代表此地的GDP越高。
复地就是这样投资的黄金楼盘。
我认为。
在售楼处找到张丹小姐,简单看了看房,就签了,她让我价值刘冬的朋友。
说能给优惠。
刘冬是谁啊。
没听说过,还是名人呢,演过令狐冲他师娘。
就是她吧。
假装谁都行。
能给优惠呗。
他们经理还特价,只给一个点。
我要两个点。
他说要去问问。
结果半天不出来。
估计丫不用问,只是在里面坐着干别的,让我以为这一个点要的很困难。
反正我就签了,交了2万定金。
9点多钟的时候。
感觉那天晚上我是有点头脑发热。
回家以后彻夜失眠。
怕买贵了,怕房价跌,担心租不出去,担心首付凑不齐。
胃开始疼。
这么大的投资,对我以后的人生相当重要。
赌对了,我就可以坐收4000一个月的租金,而且CBD房价的上涨更给我带来双倍收益。
赌错了。
那就是每月4000块的沉重负担。
我工资才4000,别忘了,我还有常营的一套房子月供3000呢,等于我一个月负担7000元。
压力大啊。
第二天上白班就开始不停地问朋友,值不值。
在卫星图上看楼盘位置。
标注周围的写字楼。
大家都觉得位置不错。
这让我很高兴。
其实心理还是很慌,很没底,焦虑。
神经质地每几分钟就上新浪复地的楼盘,看看他们是不是降价了,是不是搞什么促销活动?还好一天价格都没变。
封在18000。
还有个烦心事事情,就是钱。
我问我周围所有的朋友借钱,我自己只能凑出30万,还差3.6万,我想借个一两万很简单吧,没想到居然没一个人痛快地借我。
都是很痛快地说没钱。
我特惊讶,特失望。
以前没借过这么大数的钱,以为出现困难同事会帮忙呢,没想到居然没商量。
最后只有我的一个同学答应借两万,我妹答应出3000,我女朋友家里反对,但是似乎能借我两三万的样子。
算来钱是肯定够了,但是心伤的厉害。
现在这个社会怎么这样啊?又不是不还,等我公积金能提前了,有10多万呢,不过是短期的周转资金。
晚上约了中介去看房。
我假装要给英国来的朋友找套公寓。
链家的两个中介陪我先去了泰悦豪庭,在复地的北面,我觉得位置没复地好,不再主路上,在三里屯南路。
进去也有酒店式大堂,就是有点旧。
心里高兴,复地可比它好,他还要4500呢。
看来有戏。
进出都是外国人,更让我高兴了。
老外消费能力高。
进到一居,居然没有电表没字了。
黑灯瞎火地看了看,心里有点亮。
这个是一室一厅呢。
70平。
比我的大很多。
那我的40平租不到4500了。
出来去看第二套,也在附近,不过位置更不好,小胡同里面。
就跟普通塔楼一样。
大堂都没有,心里顿时高兴了,这个完全就是个民宅的样子,租3500呢。
到了房间,中介的钥匙居然打不开门,操。
这样就不能比较房间里的到底谁好了。
但是可以肯定的是,两套楼在公共区域比复地差远了。
回家路上我特高兴。
早前的心慌一扫而空,还想再拿两套呢。
保底3500,上线4500.哈哈。
回家妈妈告诉我保利的合同也下来了,通知我去取。
好消息,这样我的公积金就可以取了。
第二天早上起来,开始从工行往招商银行调钱。
去交通银行给公积金登折,然顺便疯狂地办信用卡。
办了招行的奥运纪念卡,中国银行大悦城联名卡,交通银行刘翔卡。
大概是受刺激了,借钱那么难,只好通过透支信用卡来获取短期资金。
这次虽然赶不上了,但是房子下来了还要装修啊,买家电啊。
以后有钱的地方多了,我不会再跟别人借了,自己透支吧。
唉,通过这件事情我真的看清楚社会了。
有事情周围人根本不会帮忙。
中午回家吃饭,下午本打算去常营取合同。
但是我一同学也想看看复地。
我就带他去了。
顺便又把中介约出来,再看看哪两套公寓。
4500那套白天看,果然还不错。
估计我家租不到45003500那套特别逗,中介这次打开了,可没想到里面突然传来女子的尖叫声。
我们也吓一跳,怎么有人啊。
在门口等了半天,一个女子穿着睡衣开门了,中介问她是不是租客,她说是,搬来两天了。
我请求看看房间,没想到她同意了。
我们伸头进去看,只见一个中年男人光溜溜地站在床边,还向我们傻笑。
我挺奇怪的,他应该生气才多啊。
等出来,我马上意识到,这是个鸡。
我们正好撞到她在做买卖呢。
他们肯定以为我们是便衣警察。
否则不会那么老实。
衣服都不穿,让我们看。
三里屯就是灯红酒绿的地方啊。
哈哈。
回想一下,女的皮肤不错。
腿型挺好看的。
真是奇遇啊~~~估计女的吓得马上就会搬家。
房间都没仔细看,就是个开间吧,不大。
这个3500,那我家3500肯定没问题了。
高兴地带着同学去售楼处。
那边好多看房的,张丹带着客户,都没时间招待我们,我也算半个销售,带着同学看。
给他介绍。
我觉得我真是个做销售的聊,说的天花乱坠。
同学拿了份资料,着急回单位了,不知道他是不是动心了呢。
我也管不了这么许多。
反正我觉得自己投资值就可以了。
同学来之前,我有跟他们经理谈,我给他看我的保利购房合同,还有我的公积金账户,早上刚去交通银行登的折,里面有8万多,我说你看我有8万多,但是需要半个月才能提,等我保利的贷款下来才可以。
我的设想是,我用这个理由抗半个月,看看他们是不是有什么活动,或者降价。
否则他们为什么一定让我周5前交首付呢?他们经理也不傻,说那你先交20万呗,等你那8万到帐再给你开发票。
我倒。
人都不傻啊,出来混,的一个比一个精。
只好认栽。
呵呵,好在只是那10几万能再拖段时间。
其实这么短时间根本看不出局势的发展。
只能说给自己点慰藉。
天啊,投资真是很有压力的事情,难怪很多人都愿意把钱放银行呢,即使负利率。
但是我要走出这一步,让人生充满挑战!!2008年11月20日1:19