沈小文上次来也没心情仔细看，现在一看这望江酒楼的房型真的是太合适了，楼下四周都有窗户，通风透气，大厅地方很大，这有点类似复式楼，一楼二楼是中空的，楼上三边有九个包厢，包厢打开窗户可以看江景还可以听到楼下的声音，后院的厨房很大，还有口水井，另外还有三个小房间可以住人放东西，这正是沈小文想要的店面，沈小文看了之后非常满意。
不过还是假装犹豫的问道:老板，你这店面要卖多少银子啊？房主没想到他们居然要直接买房，房主心想卖了也好，省得租不出去麻烦，就说道:我这是两层楼，便宜点，给你们个三千两吧！沈小文没想到这房主还想卖高价呢！立马喊道:爹，我们走吧！然后作势要走。
房主一听急了，这怎么就走了，赶紧说道:哎！别走啊！再便宜个两百两，这样你出个两千八百两。
沈小文摇摇头又准备走，不过却走得很慢，步子也迈得很小。
两千五百两，不能再低了！房主无奈说道。
沈小文停了下来说道:老板，你这房子两千两我就要了。
房主这下迟疑了，这价可比他想的低了。
小姑娘，再加点，这两千两我可就亏大发了。
房主痛心疾首的说道。
沈忠本来以为沈小文真的要走了，怎么又要买店面了，急忙说道:小文，咱买这没用的店面干嘛？到时候租都租不出去。
这可说到房主的痛处了，是啊！不卖掉租都租不出去，留着有什么用，两千两已经不少了，于是赶紧说道:两千两卖给你了，现在就可以去官府过户。
沈小文没想到沈忠居然来了个神助攻，本来想再加个一百两，这下可省了她的银子了。
沈小文就和房主说让他拿房契去官府，房主让他们等着说立马就来，然后飞快的跑了，生怕回来晚了这父女俩又不要了。
沈小文趁这会没人就和沈忠说了自个的打算。
什么？茶楼？这只听说过茶摊，还没见过哪里有茶楼的。
沈忠惊讶的说道。
没错，沈小文决定把望江酒楼改成一个休闲娱乐为一体的茶楼。
这边靠着水，在这里夏天异常凉爽，可不正好是个避暑休闲的好地方。
爹，就是要别人没有才有银子赚嘛！你放心好了，我都计划好了，这买店面的银子很快就能挣回来。
沈小文胸有成竹的说道。
沈忠看闺女信心十足的样子，只能答应了，反正若是茶楼开不起来这店面以后也可以慢慢转卖出去嘛！应该能卖掉吧！买好店面沈小文身上就剩六百两银子了，这一下子把以前挣的银子差不多都投进去了，可要好好规划一下怎么运营，这可是自己第一个店啊！首先得把店面重新装修一下，沈小文觉得上次给家里起房子的李工匠不错，于是又找了里正请了李工匠过来。
只是稍微改动一下，李工匠带着三个徒弟没几天工夫就按照沈小文要求的装修好了。
沈小文去看了看还是挺满意的，楼下大厅正中空了块地方做了个小台子，重新做了很多新的桌椅板凳。
原先都是四方桌长板凳，现在都改成了长方形的桌子，椅子是仿造后世的藤椅，为了做出这藤椅，沈小文画了图纸找了村里好几个会编制藤框的人研究好几天才做出来的，不过总算没有白费心思，这藤椅一放，看着就与众不同。
然后又把楼上的几个包厢都改进了一下，原先只有桌子屏风，现在各有风格。
上楼后右边往中间的包厢以梅兰竹菊命名，梅阁放了好几棵梅花，现在这个季节自然是不可能有梅花的，沈小文就用布料干树枝做了假的梅花小树，然后插在花盆里放了好几盆在墙边，远远看去惟妙惟肖。
兰阁就从山上找了常见的兰花，用布料做了莲瓣兰花，春剑皇梅，大花惠兰几种名贵的兰花，混在一堆真的兰花里以假乱真，很是好看。
然后竹阁就挖了很多细竹修了一下枝叶种在一个个小花盆里放了一排，包厢四周贴了一层竹墙，包厢里的桌椅也是用竹子做的，还挂了竹帘，仿佛置身竹林之中。
菊阁买了十几盆菊花，菊花还没盛开，只能做了好几种颜色的布菊花，沈小文得益于前世做兼职的时候曾经做过这种假花，没想到现在派上用场，所有包厢的假花都做的栩栩如生。