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第151章 房产投资

2025-04-02 01:06:42

不麻烦。

裴清林看着在坐的人道,我除了电器城还有几个工程也要动工,这会儿正是缺人的时候,你们要去的话,正好还可以帮我。

再说,你们也都跟我和成飞在海南干了两年多,该熟悉的流程,还有工地上的活都熟悉上手,有你们的帮忙,我也还能轻松点。

可是……武磊还要说什么就被送裴清林给打断道,还是说,你们刚才就只是说说要给我帮忙?其实根本就不打算过去?没有,我们说真打算去给你帮忙的。

就是,我们就是觉得太麻烦你来。

是啊,这次要不是你帮我们把海南的房子都处理了,我们现在早就赔的连裤子都没了,哪里还能拿点钱回去,现在你有需要,我们当然义不容辞。

那不就得了,再说我现在不止京市缺人,这里也缺人。

裴清林一想到星河湾顶楼的房子,还有刚刚入手的九亩地,就觉得再多的人他也能吃的下。

王立安有些疑惑的朝裴清林看去,裴哥,你这边缺什么人?装修,还有盖楼。

装修盖楼?宋成飞一下子就来劲了,这话说什么意思?就是我在这里买了套房,另外还入手了九亩地,准备盖房。

你在这里买房,还买地了。

宋成飞简直不敢置信看向裴清林。

裴清林点头,嗯,买了。

咕噜?宋成飞简直不敢相信自己的耳朵,都这个时候了,你居然还敢买房买地?怎么了,有什么不对吗。

裴清林当然知道宋成飞为什么会这么问,但是自家媳妇儿喜欢房,喜欢买地,他能有什么办法,只能宠着不是。

当然不对了,现在行情都差成什么样了,你又不是不知道,你在这个时候买房,那不是亏本亏到家里吗?宋成飞难以置信的道,你就是再过段时间,等行情好点在下手,我也就不说什么了,可现在……你是不是有些太着急了?现在下手便宜。

裴清林睁着眼睛说瞎话的道,在说,正好碰到,错过了可惜。

现在还有什么错过了可惜的房子?宋成飞朝着他看去,你说说,都是哪里的房子,能让你这会儿就下手了,你要是能说出个理由来,我现在也去买一套。

星河湾。

裴清林开口道,我媳妇儿喜欢。

这个理由太硬实了,宋成飞愣是说不出什么话来。

那地呢?总不能也是嫂子喜欢的吧。

宋成飞才不信,毕竟,在海南的时候,就陆晓苗劝他们赶紧买掉房子说的最多。

嗯陆晓苗直接点头应了下来,确实是我要买的。

嫂子,你不就不要骗我们。

宋成飞不信的道,肯定是裴清林要买,你替他背锅对不对?老裴这就是你的不对了,这么能让嫂子出面啊。

真不是。

陆晓苗笑着道,这个地跟房子都是我看好的,清林只是负责掏钱的。

什么?这不可能。

宋成飞还是不信,你那会儿在海南都一个劲的劝我们赶紧把海南的房子给出手了,怎么可能现在又买房又买地的。

就是啊,嫂子,我们都听立安他们说了,那会儿你去海南的时候,就觉得那边的房地产不长久,让宋哥他们在上一场工程结束后,就早点把房子给出手了,那会儿我还觉得嫂子你杞人忧天了,现在看来,嫂子你当时看的可真准。

没错没错,我们那会儿要是都听了裴哥的早点把房子给卖了,这会儿也不至于只赚这么点了。

行了,我们现在没赔钱都算不错了,现在手上还能存下几个钱,那都要感谢裴哥跟老天爷,给我们留了条活路。

一说到这个,在场的人都想起了这段时间海南持续不断的跳楼事件,而且这个事的影响,还一直持续到现在。

一想到这件事,大家就都有些心有余悸。

宋成飞也才更加不能理解,嫂子,现在的行情都跌成这样了,你这么想着又买地又买房子的?你不是不看好这些都吗?我只是不看好海南的房子而已。

陆晓苗直说道,其他的地方的房子,比如广州、羊城、海市、杭州还有京市等这几个大城市的房子,我还是看好的。

而且有机会我还打算多买几套呢。

听到这话的宋成飞整个人都有些不好了,你还打算继续买房?当然啦。

说着,陆晓苗还朝他看去,难不成你不打算买房?当然不买了。

宋成飞已经被海南楼市泡沫爆发,到大批地产商出逃的事给吓到了,现在这个行情,不买房才是正确的吧。

那你就说错了。

陆晓苗道,正是因为这样,大城市的地产才更要投资。

宋成飞对她的话表示不赞同,可要按你这么说的话,那海南的房子也该值得投资才对啊?是啊。

陆晓苗非但没有否认,还点头道,海南的房子确实可以投资要不然你们也不会去哪里炒房不是。

听到这话的宋成飞总觉得有哪里不太对劲,可是……可是……可是海南的楼市为什么会成现在这样?对,要是按照你说海南的房子值得投资,那它怎么会跌成这样?那是因为,产能过剩供大于求,而且整个城市没有实体产业做支撑,整个地区只能靠着炒房跟买地皮的钱,来增加城市GDP也就是国民生产总值。

在一个地区的人全都靠炒房来增加收益,而不想着踏踏实实的搞实体经济来获得收入,那在楼市崩塌的时候,没有支持一下子崩盘也不是不能理解的。

那其他城市,就不用担心这件事了吗?王立安不解的道。

陆晓苗看了眼疑惑不解的王立安,又看了眼其他经过海南楼市崩盘之后,就对买房有些心有余悸的人道,这样吧,我就拿京市来举例好了。

京市大家都知道,我们的首都也是几朝古都,不论是历史底蕴还是发展潜力都是有目共睹的,到现在为止,每天都有无数的人从各个地方赶来到京市打工。

不止如此,现在京市也在对外发展贸易,鼓励私人企业跟外贸企业在京市投资,还有各项政策补贴努力发展当地的实体经济,在这样的情况下,以后京市的人口只会越来越多,留在京市发展定居的人也会随之增加,可想而已,京市未来的房价也会随着增涨。

就比如我在京市的房子一样,一开始你们裴哥买的一套一进小院,只要一万出头就能买下,现在不到三年时间,没有两万到三万,相同的位置根本买不到合适的。

那海南的房子不也一样。

武磊朝着陆晓苗道,我们刚刚开始过去的时候,有些院子几千块钱就能买一套。

是没错。

陆晓苗点头承认,你们刚过去的时候,海南的房价低处于正在发展的状态,那会儿不论是谁买房都是赚的。

但是前提是炒房的人不能太过了。

陆晓苗直接道,炒房为了赚钱而炒房,没有考虑当地的实体经济情况,在这样的情况下买房靠的都是人传人买房接盘在买房在接盘,一个滚一个硬生生的把房价,给抬高到当地人靠自己的收入完全买不起房子的情况。

再这样的情况下,只要有一个环节出错了,接盘的人就会承受不了太过高昂的房价,直接导致崩盘,更不要说支撑经济主体的主要一方还是银行。

房地产商买地靠从银行贷款,卖房的人手里没钱找到银行贷款按揭在买房,这种资金流转的方式本来就不稳定,再加上政策一出来,一下子直接限制了银行给房地产的房贷,才会造成海南的楼市一下子就支撑不下去了。

那京市的楼市就不会出现这样的情况吗?王立安有些怀疑。

京市有足够的当地产业做支撑,另外还有稳定流入的大量人口发展实体经济,房价都涨幅也是根据居民自然的需求需求而涨起来了,跟海南这种靠炒房而炒房炒起来的房价当然不同。

陆晓苗说着,还朝他们看去,再说了,你们没发现现在都钱比以前越来越不经花了吗?陆晓苗这句话,让在场的人都不由的愣了下。

好像是这样……以前我在国营饭店吃饭,一顿饭十几块钱就能吃的很好,现在每个五六十根本没几个菜。

对对对,我那边也一样,以前我跟我爹娘去镇上点份红烧肉,才两块钱,现在都五块钱一份了。

还有房子,我们县里的房子也涨价了,我哥那会结婚的事,买房才要八百多,现在没有两千块钱根本买不起。

是啊,我爸以前都工资三十几块钱,就能养活一大家子,现在一个月退休金九十多,他还觉得不够花。

这么会这样?这就是物价在不停的上涨啊。

陆晓苗的话,让在场的人都不由的朝她看了过来。